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/> “对。”李东正准备抽第二支烟，沈茜夺下了他手中的烟盒，劝道：“少抽点，对身体不好。”
李东笑了笑，也没坚持。
端起茶杯喝了一口浓茶，这才继续道：“就是卖地，现在东宇那边囤了好几十块地皮。
除了部分地块，我们准备留着自己开发。
其他的我都准备卖了，付清了土地转让金，我们还能剩不少。
凑个80亿，我觉得不算太难。
而且还完了土地转让金，我们账面上的负债率可能低到20%。
到时候贷点款容易，也没太大压力。
现在大家之所以这么担心，钱其实只是一方面，我看他们还是不看好我们的城市综合体项目才对。
十座城市综合体，总投资接近500亿，这大概才是他们最大的担忧。
毕竟今年行情不好，花这么多钱在这上面，大家心里不愿意而已。”
沈茜闻言点点头道：“有一部分原因在里面，倒不是不看好，主要还是商业地产回款周期太长。
说实话，远方这边，大家还没经历过这种转变。
10年甚至更长的时间才能回款，大家心有疑虑也是正常的。”
“哎，麻烦啊！”
李东感慨了一声，的确是麻烦。
外部还有敌人在，内部要是不能保持一致，内外夹攻之下，说不定还真会出现纰漏。
当务之急，还是得说服公司这些人才行。
李东虽然能强行通过这个方案，可大家要是带有抵触心理，接下来的工作也不好开展。
李东考虑了一下，最后才道：“暂且先放放吧，再过不久，等地产市场回暖，大家就该明白了才对。”
这也是他的想法，现在大家之所以出现疑虑，地产市场寒冬是很重要的一个原因。
等市场开始回暖，别人不说，吴胜男恐怕就要迫不及待了。
“那就再等等吧。”沈茜见他暂时放弃了，倒是松了口气。
地产市场回暖，在沈茜看来那是必然的。
不过这个时间不好说，反正能清闲一段时间也好，连轴转的话她担心李东太过忙碌撑不住。
又说了几句话，沈茜忽然道：“明天你生日，准备怎么庆祝？”
“又到生日了？”李东颇为感慨道：“岁月催人老啊……”
沈茜没好气地看了他一眼，在我面前说这个合适吗？
“不庆祝了，小生日，免得麻烦。”
李东是真的为了省麻烦，生日其实不是麻烦，麻烦的是他生日，容易引起混战。
雨涵今天下午就要回来，应该就是算准了他生日才回来的。
沈茜也要给他过生日，要是再加上个胡小蕊，那就更乱了。
“那明天一起吃顿饭，我给你订个蛋糕。”
李东摆摆手道：“不用了……”
“那怎么行！好歹也是生日，总不能连蛋糕都没吧，再说明天促销月结束，这次业绩很好，哪怕为了这个也要庆祝一下。”
“这个……那你看着办吧。”
李东无法拒绝，只好应承了下来。
……
李东前脚刚回到办公室。
秦海和谭海英后脚就跟了过来。
见两人都到了，李东笑道：“都坐吧，海英，老刘怂恿你来的？”
谭海英连忙道：“没有，我是来和李总您汇报工作的。”
“你先等等，秦总，你先说吧。”
秦海倒是没别的事，闻言说道：“还是物流园开业的事，刚刚事情比较多，我就没说这事了。
不过开业时间方面，还得你拿主意。”
“开业……”
李东想了想问谭海英道：“万卡通手机端是10月上线？”
“嗯。”
“微博国际版呢？”
“也是10月份。”
李东闻言笑道：“那就10月1号吧，国庆图个喜庆，一起上吧。
远方这边也有段时间没动静了，国庆给大家来个惊喜。”
秦海和谭海英都没吭声，有段时间没动静？
开玩笑呢。
前段时间的慈善会，然后就是7·18大促销，再之前的并购家乐福……
事情一件接着一件，还叫没动静。
现在商界这边，也就远方动静最多，一件接着一件，要是李东的计划再通过，恐怕又得掀起一阵波澜。
不过秦海也不反驳，点头道：“那好，我安排一下，不过我觉得国庆的话……到时候省里面的几位领导不见得有时间出席。”
“这倒也是，要不推迟几天？2号再开业？”
秦海一脸无语，你这意志也太不坚定了吧。
不过2号其实倒是挺不错的，避开了国庆的锋芒，秦海点头道：“2号更合适一些。”
“嗯，你看着办就好。”
李东说完又道：“还有别的事要解决吗？”
“目前没有，不过之前说的仓储问题……”
“这个再等等吧，大家都反对，我也得好好琢磨一下。”
秦海没再说话，见谭海英还在等着，朝李东点点头道：“那我先走了。”
李东送他出了门，谭海英微微有些疑惑，倒也没多想。
等秦海走了，谭海英才笑容满面道：“李总，促销月到今晚就结束了，这个月我们业绩很好，比我们预期的还要高不少。”
“多少？”
“到凌晨的话，245亿大概没问题。”
“不错！”
李东夸赞了一句，的确不错，一个促销月，业绩涨了五倍，而且还是在基数庞大的情况下。
现在电商还没发展到高峰期，一个月245亿的业绩，已经出乎很多人的预料。
华润、百联、远方三家超市加在一起，一个月都不一定有这么多。
当然，营收是营收，利润就没那么高了。
虽然电商成本可以节省不少，可这次都是促销价，利润率不算太大。
李东夸完了，又问道：“淘宝呢？”
“180亿。”
李东嘴角抽了抽，有些无奈道：“看来这次是我输了。”
输了，自然得帮淘宝打一个月广告。
这事不算大，可老马那家伙恐怕有的嘚瑟。
人混熟了就是不好，以前大家不认识，就算想嘲笑对手，也就憋在心里，或者在自家公司说几句。
可现在混熟了，还在一个群里，晚上恐怕有的闹腾了。
/> “对。”李东正准备抽第二支烟，沈茜夺下了他手中的烟盒，劝道：“少抽点，对身体不好。”
李东笑了笑，也没坚持。
端起茶杯喝了一口浓茶，这才继续道：“就是卖地，现在东宇那边囤了好几十块地皮。
除了部分地块，我们准备留着自己开发。
其他的我都准备卖了，付清了土地转让金，我们还能剩不少。
凑个80亿，我觉得不算太难。
而且还完了土地转让金，我们账面上的负债率可能低到20%。
到时候贷点款容易，也没太大压力。
现在大家之所以这么担心，钱其实只是一方面，我看他们还是不看好我们的城市综合体项目才对。
十座城市综合体，总投资接近500亿，这大概才是他们最大的担忧。
毕竟今年行情不好，花这么多钱在这上面，大家心里不愿意而已。”
沈茜闻言点点头道：“有一部分原因在里面，倒不是不看好，主要还是商业地产回款周期太长。
说实话，远方这边，大家还没经历过这种转变。
10年甚至更长的时间才能回款，大家心有疑虑也是正常的。”
“哎，麻烦啊！”
李东感慨了一声，的确是麻烦。
外部还有敌人在，内部要是不能保持一致，内外夹攻之下，说不定还真会出现纰漏。
当务之急，还是得说服公司这些人才行。
李东虽然能强行通过这个方案，可大家要是带有抵触心理，接下来的工作也不好开展。
李东考虑了一下，最后才道：“暂且先放放吧，再过不久，等地产市场回暖，大家就该明白了才对。”
这也是他的想法，现在大家之所以出现疑虑，地产市场寒冬是很重要的一个原因。
等市场开始回暖，别人不说，吴胜男恐怕就要迫不及待了。
“那就再等等吧。”沈茜见他暂时放弃了，倒是松了口气。
地产市场回暖，在沈茜看来那是必然的。
不过这个时间不好说，反正能清闲一段时间也好，连轴转的话她担心李东太过忙碌撑不住。
又说了几句话，沈茜忽然道：“明天你生日，准备怎么庆祝？”
“又到生日了？”李东颇为感慨道：“岁月催人老啊……”
沈茜没好气地看了他一眼，在我面前说这个合适吗？
“不庆祝了，小生日，免得麻烦。”
李东是真的为了省麻烦，生日其实不是麻烦，麻烦的是他生日，容易引起混战。
雨涵今天下午就要回来，应该就是算准了他生日才回来的。
沈茜也要给他过生日，要是再加上个胡小蕊，那就更乱了。
“那明天一起吃顿饭，我给你订个蛋糕。”
李东摆摆手道：“不用了……”
“那怎么行！好歹也是生日，总不能连蛋糕都没吧，再说明天促销月结束，这次业绩很好，哪怕为了这个也要庆祝一下。”
“这个……那你看着办吧。”
李东无法拒绝，只好应承了下来。
……
李东前脚刚回到办公室。
秦海和谭海英后脚就跟了过来。
见两人都到了，李东笑道：“都坐吧，海英，老刘怂恿你来的？”
谭海英连忙道：“没有，我是来和李总您汇报工作的。”
“你先等等，秦总，你先说吧。”
秦海倒是没别的事，闻言说道：“还是物流园开业的事，刚刚事情比较多，我就没说这事了。
不过开业时间方面，还得你拿主意。”
“开业……”
李东想了想问谭海英道：“万卡通手机端是10月上线？”
“嗯。”
“微博国际版呢？”
“也是10月份。”
李东闻言笑道：“那就10月1号吧，国庆图个喜庆，一起上吧。
远方这边也有段时间没动静了，国庆给大家来个惊喜。”
秦海和谭海英都没吭声，有段时间没动静？
开玩笑呢。
前段时间的慈善会，然后就是7·18大促销，再之前的并购家乐福……
事情一件接着一件，还叫没动静。
现在商界这边，也就远方动静最多，一件接着一件，要是李东的计划再通过，恐怕又得掀起一阵波澜。
不过秦海也不反驳，点头道：“那好，我安排一下，不过我觉得国庆的话……到时候省里面的几位领导不见得有时间出席。”
“这倒也是，要不推迟几天？2号再开业？”
秦海一脸无语，你这意志也太不坚定了吧。
不过2号其实倒是挺不错的，避开了国庆的锋芒，秦海点头道：“2号更合适一些。”
“嗯，你看着办就好。”
李东说完又道：“还有别的事要解决吗？”
“目前没有，不过之前说的仓储问题……”
“这个再等等吧，大家都反对，我也得好好琢磨一下。”
秦海没再说话，见谭海英还在等着，朝李东点点头道：“那我先走了。”
李东送他出了门，谭海英微微有些疑惑，倒也没多想。
等秦海走了，谭海英才笑容满面道：“李总，促销月到今晚就结束了，这个月我们业绩很好，比我们预期的还要高不少。”
“多少？”
“到凌晨的话，245亿大概没问题。”
“不错！”
李东夸赞了一句，的确不错，一个促销月，业绩涨了五倍，而且还是在基数庞大的情况下。
现在电商还没发展到高峰期，一个月245亿的业绩，已经出乎很多人的预料。
华润、百联、远方三家超市加在一起，一个月都不一定有这么多。
当然，营收是营收，利润就没那么高了。
虽然电商成本可以节省不少，可这次都是促销价，利润率不算太大。
李东夸完了，又问道：“淘宝呢？”
“180亿。”
李东嘴角抽了抽，有些无奈道：“看来这次是我输了。”
输了，自然得帮淘宝打一个月广告。
这事不算大，可老马那家伙恐怕有的嘚瑟。
人混熟了就是不好，以前大家不认识，就算想嘲笑对手，也就憋在心里，或者在自家公司说几句。
可现在混熟了，还在一个群里，晚上恐怕有的闹腾了。